19 Avenue du Onze Novembre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 19 Avenue du Onze Novembre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier Champignol 2, ce bâtiment, construit en 1911, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 55 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en meulière et autres. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 19 Avenue du Onze Novembre (6 327 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue du Onze Novembre (- 6.33%) et nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 8.59%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0054 - Feuille 000AP
Historique des prix des maisons Avenue du Onze Novembre
Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 6 733 € en 2019 à 6 235 € en 2024 (-7.39%). Un pic a été observé en 2023 à 9 652 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 6 235 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 6 733 € | 6 289 € | 7 467 € | 8 170 € | 9 652 € | 6 235 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 19 Avenue du Onze Novembre
- Collège le Parc-Tilleuls à 793 mètres
- Lycée Condorcet à 1253 mètres
- École Maternelle Diderot à 2416 mètres
- Gare de Champigny à 192 mètres
- Parking du Théâtre à 1694 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 2880 mètres
- Port de Saint-Maur à 3189 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 1367 mètres
À propos du quartier
L’adresse 19 Avenue du Onze Novembre se situe dans le quartier Champignol 2, qui compte 2774 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 66.68% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 66.68% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 19 Avenue du Onze Novembre
Les ventes enregistrées autour du 19 Avenue du Onze Novembre témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
19 Avenue du Onze Novembre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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