25 Avenue du Onze Novembre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Onze Novembre, affiche un prix moyen de 5 331 €/m², inférieur de 16.44 % à celui du n°12 bis et de n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 25 Avenue du Onze Novembre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Champignol 2.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Champigny à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Padre-Pio à 412 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 704 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 728 mètres
Ventes au 25 Avenue du Onze Novembre
Une vente a été recensée au 25 Avenue du Onze Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Onze Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Onze Novembre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Onze Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Onze Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Onze Novembre dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Onze Novembre par rapport à la voie
Sur Avenue du Onze Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 569 €/m². Avec un prix moyen de 5 331 €/m², le 25 Avenue du Onze Novembre se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Onze Novembre par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Onze Novembre se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 3.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
