97 Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Avenue du Bac, affiche un prix moyen de 6 261 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°96 et de 0.35 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 97 Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier La Varenne 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 1 parking - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne - Chennevières Rer à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 524 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 560 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 501 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Avenue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 97 Avenue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Avenue du Bac dans son marché local
Prix du 97 Avenue du Bac par rapport à la voie
Sur Avenue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 885 €/m². Avec un prix moyen de 6 261 €/m², le 97 Avenue du Bac se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Avenue du Bac par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Avenue du Bac se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 37.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
