Prix immobilier au
96 Avenue du Bois Guimier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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Positionnement du prix au m² par rapport aux références locales :
Le prix moyen au m² des maisons au 96 Avenue du Bois Guimier (6234 €) est 11.92% moins élevé que la moyenne de Avenue du Bois Guimier et 10.46% moins élevé que la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés.
À propos de l'adresse : 96 Avenue du Bois Guimier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Maison construite en 1880. D'une surface au sol de 101 m² sur 2 niveaux. Murs composés de meuliere et toiture composée de tuiles.
Comptant 1 logement habitable.
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0081 - Feuille 000CM
Historique des prix de l'immobilier Avenue du Bois Guimier
Le prix moyen des ventes Avenue du Bois Guimier des 5 dernières années :
| 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 8 030 € | 6 170 € | 5 945 € | 6 202 € | 5 963 € | 6 006 € | |
| Maisons | 8 006 € | 7 812 € | 8 325 € | 8 943 € | 5 478 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 96 Avenue du Bois Guimier
- Collège Jeanne d'Arc à 185 mètres
- École Maternelle Diderot à 439 mètres
- Lycée d'Arsonval à 992 mètres
- Institut de Formation d'Aide-Soignant du Parc de l'Abbaye à 1683 mètres
- Gare du Parc de Saint-Maur à 696 mètres
- Parking à 953 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil (Sgp) à 1235 mètres
- Port de Saint-Maur à 1340 mètres
À propos du quartier
L’adresse 96 Avenue du Bois Guimier se situe dans le quartier Adamville 3, qui compte 2681 habitants, composés à 51.79 % de femmes et 48.21 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 45-59 ans.
Le taux de chômage moyen y atteint 10.09 %. Le parc immobilier se compose d’appartements (71.74 %) et de maisons (26.84 %).
La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 45-59 ans.
Le taux de chômage moyen y atteint 10.09 %. Le parc immobilier se compose d’appartements (71.74 %) et de maisons (26.84 %).
La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².
Évolution du prix de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 96 Avenue du Bois Guimier
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