Prix immobilier au 
96 Avenue du Bois Guimier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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Positionnement du prix au m² par rapport aux références locales :

Le prix moyen au m² des maisons au 96 Avenue du Bois Guimier (6234 €) est 11.92% moins élevé que la moyenne de Avenue du Bois Guimier et 10.46% moins élevé que la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés.

À propos de l'adresse : 96 Avenue du Bois Guimier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Maison construite en 1880. D'une surface au sol de 101 m² sur 2 niveaux. Murs composés de meuliere et toiture composée de tuiles.
    Comptant 1 logement habitable.
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0081 - Feuille 000CM

Historique des prix de l'immobilier Avenue du Bois Guimier

Le prix moyen des ventes Avenue du Bois Guimier des 5 dernières années :

2019202020212022202320242025
Appartements8 030 €6 170 €5 945 €6 202 €5 963 €6 006 €
Maisons8 006 €7 812 €8 325 €8 943 €5 478 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 96 Avenue du Bois Guimier

  • Collège Jeanne d'Arc à 185 mètres
  • École Maternelle Diderot à 439 mètres
  • Lycée d'Arsonval à 992 mètres
  • Institut de Formation d'Aide-Soignant du Parc de l'Abbaye à 1683 mètres
  • Gare du Parc de Saint-Maur à 696 mètres
  • Parking à 953 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil (Sgp) à 1235 mètres
  • Port de Saint-Maur à 1340 mètres

À propos du quartier

L’adresse 96 Avenue du Bois Guimier se situe dans le quartier Adamville 3, qui compte 2681 habitants, composés à 51.79 % de femmes et 48.21 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 45-59 ans.
Le taux de chômage moyen y atteint 10.09 %. Le parc immobilier se compose d’appartements (71.74 %) et de maisons (26.84 %).
La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 96 Avenue du Bois Guimier

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96 Avenue du Bois Guimier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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96 Avenue du Bois Guimier, Saint-Maur-des-Fossés (94100) - Février 2026