3 bis Avenue du Lieutenant Chauré, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 3 bis Avenue du Lieutenant Chauré, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier Adamville 4, ce bâtiment, construit en 1977, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 106 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 3 bis Avenue du Lieutenant Chauré (9 007 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue du Lieutenant Chauré (+ 16.49%) et nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 30.14%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0123 - Feuille 000BY

Historique des prix des maisons Avenue du Lieutenant Chauré

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 9 040 € en 2021 à 7 123 € en 2025 (-21.21%). Un pic a été observé en 2024 à 10 844 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 7 123 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison9 040 €10 844 €7 123 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 3 bis Avenue du Lieutenant Chauré

  • Collège le Parc-Tilleuls à 726 mètres
  • Lycée François Mansart à 963 mètres
  • École Maternelle Diderot à 1331 mètres
  • Parking du Théâtre à 456 mètres
  • Gare du Parc de Saint-Maur à 1103 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 2028 mètres
  • Port de Saint-Maur à 2230 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 1247 mètres

À propos du quartier

L’adresse 3 bis Avenue du Lieutenant Chauré se situe dans le quartier Adamville 4, qui compte 2633 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 63% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 3 bis Avenue du Lieutenant Chauré

Les ventes enregistrées autour du 3 bis Avenue du Lieutenant Chauré témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
3 bis Avenue du Lieutenant Chauré, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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