39 bis Avenue François Adam, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 39 bis Avenue François Adam, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier Adamville 8, ce bâtiment, construit en 1910, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 81 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 39 bis Avenue François Adam (6 343 €) se situe dans la moyenne de - Avenue François Adam (- 1.21%) et nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 8.35%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0162 - Feuille 000DZ
Historique des prix des maisons Avenue François Adam
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 462 € en 2020 à 5 116 € en 2025 (-20.83%). Un pic a été observé en 2023 à 8 130 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 5 116 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 6 462 € | 7 326 € | 7 754 € | 8 130 € | 5 516 € | 5 116 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 39 bis Avenue François Adam
- Collège Louis Blanc à 282 mètres
- Lycée François Mansart à 315 mètres
- École Maternelle la Pie à 963 mètres
- Parking du Théâtre à 874 mètres
- Gare de la Varenne-Chennevières à 1425 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 2266 mètres
- Port de Saint-Maur à 2330 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 1477 mètres
À propos du quartier
L’adresse 39 bis Avenue François Adam se situe dans le quartier Adamville 8, qui compte 1738 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 62.27% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Le parc immobilier est constitué à 62.27% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 39 bis Avenue François Adam
Les ventes enregistrées autour du 39 bis Avenue François Adam témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
39 bis Avenue François Adam, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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