66 Avenue Gallieni, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 66 Avenue Gallieni, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3, ce bâtiment, construit en 1920, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 102 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 66 Avenue Gallieni (8 821 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue Gallieni (+ 7.68%) et nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 27.45%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0080 - Feuille 0000O

Historique des prix des maisons Avenue Gallieni

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 6 919 € en 2020 à 6 733 € en 2024 (-2.69%). Un pic a été observé en 2023 à 11 960 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 6 733 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		6 919 €	9 919 €	8 656 €	11 960 €	6 733 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 66 Avenue Gallieni

Collège Saint-André à 496 mètres
Lycée d'Arsonval à 605 mètres
École Maternelle Diderot à 651 mètres
Parking à 348 mètres
Métro Saint-Maur-Créteil à 436 mètres
Gare de Saint-Maur-Créteil à 451 mètres
Port de Saint-Maur à 786 mètres
Centre Commercial de la Varenne à 2911 mètres

À propos du quartier

L’adresse 66 Avenue Gallieni se situe dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3, qui compte 2903 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 83.85% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 66 Avenue Gallieni

Les ventes enregistrées autour du 66 Avenue Gallieni témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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