46 Avenue Henri Martin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
Chargement en cours
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Caractéristiques de l'adresse - 46 Avenue Henri Martin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier Adamville 6, ce bâtiment, construit en 2009, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 188 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines simples; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 3 logements.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 46 Avenue Henri Martin (7 449 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue Henri Martin (+ 5.11%), nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 7.63%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 42.87%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0071 - Feuille 000CI
Historique des prix des maisons Avenue Henri Martin
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 7 795 € en 2019 à 9 207 € en 2024 (18.12%). Un pic a été observé en 2024 à 9 207 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 4 984 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 7 795 € | 4 984 € | 8 873 € | 7 256 € | 8 478 € | 9 207 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 46 Avenue Henri Martin
- Collège Jeanne d'Arc à 100 mètres
- École Maternelle Diderot à 702 mètres
- Lycée François Mansart à 1076 mètres
- Parking du Théâtre à 328 mètres
- Gare du Parc de Saint-Maur à 825 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 1491 mètres
- Port de Saint-Maur à 1606 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 1898 mètres
À propos du quartier
L’adresse 46 Avenue Henri Martin se situe dans le quartier Adamville 6, qui compte 2660 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 80.59% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 80.59% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 46 Avenue Henri Martin
Les ventes enregistrées autour du 46 Avenue Henri Martin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
46 Avenue Henri Martin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Estimer d'autres adresses proches
Acheter un bien
Flatway vous facilite l'achat d'un bien
En savoir plusVendre un bien
Flatway vous accompagne dans la vente et simplifie vos démarches
En savoir plusVisiter un bien
Nous avons repensé les visites et les offres pour vous
En savoir plus
