50 bis Avenue Henri Martin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 50 bis Avenue Henri Martin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier Adamville 6, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 106 m², répartie sur 1 niveau. .
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 50 bis Avenue Henri Martin (5 106 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue Henri Martin (- 7.04%) et légèrement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 3.98%).
Le prix au m² des maisons au 50 bis Avenue Henri Martin (7 617 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue Henri Martin (+ 7.49%) et nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 10.06%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0075 - Feuille 000CI

Historique des prix de l'immobilier Avenue Henri Martin

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 588 € en 2019 à 4 261 € en 2025 (-7.13%). Un pic a été observé en 2022 à 6 326 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 4 261 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Appart.4 588 €5 614 €5 665 €6 326 €5 935 €5 166 €4 261 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 7 795 € en 2019 à 9 207 € en 2024 (18.12%). Un pic a été observé en 2024 à 9 207 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 4 984 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison7 795 €4 984 €8 873 €7 256 €8 478 €9 207 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 50 bis Avenue Henri Martin

  • Collège Jeanne d'Arc à 144 mètres
  • École Maternelle Diderot à 731 mètres
  • Lycée François Mansart à 1039 mètres
  • Parking du Théâtre à 357 mètres
  • Gare du Parc de Saint-Maur à 874 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 1524 mètres
  • Port de Saint-Maur à 1630 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 1888 mètres

À propos du quartier

L’adresse 50 bis Avenue Henri Martin se situe dans le quartier Adamville 6, qui compte 2660 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 80.59% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 50 bis Avenue Henri Martin

Les ventes enregistrées autour du 50 bis Avenue Henri Martin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
50 bis Avenue Henri Martin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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50 bis Avenue Henri Martin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés : Prix m² et Ventes - Avril 2026