49 Avenue Louis Blanc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 49 Avenue Louis Blanc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier La Varenne 1, ce bâtiment, construit en 1978, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 200 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en ardoises. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 49 Avenue Louis Blanc (8 010 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue Louis Blanc (+ 14.15%) et nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 15.73%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0246 - Feuille 000BV

Historique des prix des maisons Avenue Louis Blanc

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 10 268 € en 2020 à 8 488 € en 2024 (-17.34%).

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison10 268 €8 856 €8 354 €8 704 €8 488 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 49 Avenue Louis Blanc

  • Lycée François Mansart à 465 mètres
  • Collège Louis Blanc à 677 mètres
  • École Élémentaire la Pie à 1385 mètres
  • Parking du Théâtre à 738 mètres
  • Gare de la Varenne-Chennevières à 1041 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 2325 mètres
  • Port de Saint-Maur à 2462 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 1081 mètres

À propos du quartier

L’adresse 49 Avenue Louis Blanc se situe dans le quartier La Varenne 1, qui compte 1890 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 58.97% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 49 Avenue Louis Blanc

Les ventes enregistrées autour du 49 Avenue Louis Blanc témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
49 Avenue Louis Blanc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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