62 Avenue Louis Blanc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 62 Avenue Louis Blanc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier Adamville 7, ce bâtiment, construit en 1870, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 115 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation sud-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 62 Avenue Louis Blanc (6 026 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue Louis Blanc (- 14.13%) et nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 12.94%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0095 - Feuille 000BV
Historique des prix des maisons Avenue Louis Blanc
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 10 268 € en 2020 à 8 488 € en 2024 (-17.34%).
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 10 268 € | 8 856 € | 8 354 € | 8 704 € | 8 488 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 62 Avenue Louis Blanc
- Lycée François Mansart à 328 mètres
- Collège Louis Blanc à 528 mètres
- École Maternelle la Pie à 1282 mètres
- Parking du Théâtre à 796 mètres
- Gare de la Varenne-Chennevières à 1113 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 2345 mètres
- Port de Saint-Maur à 2461 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 1159 mètres
À propos du quartier
L’adresse 62 Avenue Louis Blanc se situe dans le quartier Adamville 7, qui compte 3048 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 69.25% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 69.25% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 62 Avenue Louis Blanc
Les ventes enregistrées autour du 62 Avenue Louis Blanc témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
62 Avenue Louis Blanc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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