112 Avenue Pierre Semard, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Avenue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 6 362 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°110 et de n°135.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 112 Avenue Pierre Semard, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Champignol 2.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 950 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 342 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 440 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Avenue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 112 Avenue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Avenue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Avenue Pierre Semard, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°112 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Avenue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Avenue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 112 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 7 085 €/m². Avec un prix moyen de 6 362 €/m², le 112 Avenue Pierre Semard se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Avenue Pierre Semard par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 112 Avenue Pierre Semard se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 23.22 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
