118 Boulevard de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Estimer un bien
selon ses caractéristiques
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 118 Boulevard de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier Adamville 6, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 503 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 118 Boulevard de Créteil (5 637 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Boulevard de Créteil (+ 10.02%), nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 6%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 11.57%).
Le prix au m² des maisons au 118 Boulevard de Créteil (7 087 €) se situe dans la moyenne de - Boulevard de Créteil (+ 0.23%), légèrement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 2.4%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 35.93%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0055 - Feuille 000CI

Historique des prix de l'immobilier Boulevard de Créteil

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 813 € en 2019 à 4 793 € en 2025 (-0.41%).

Prix m²2019202020212022202320242025
Appart.4 813 €5 406 €5 160 €5 555 €5 006 €5 104 €4 793 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 7 126 € en 2019 à 8 148 € en 2025 (14.34%). Un creux notable a été enregistré en 2021 à 6 495 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison7 126 €8 466 €6 495 €8 866 €7 577 €8 148 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 118 Boulevard de Créteil

  • Collège Jeanne d'Arc à 104 mètres
  • École Maternelle Diderot à 580 mètres
  • Lycée d'Arsonval à 1130 mètres
  • Parking du Théâtre à 442 mètres
  • Gare du Parc de Saint-Maur à 792 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 1377 mètres
  • Port de Saint-Maur à 1476 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 2037 mètres

À propos du quartier

L’adresse 118 Boulevard de Créteil se situe dans le quartier Adamville 6, qui compte 2660 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 80.59% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 118 Boulevard de Créteil

Les ventes enregistrées autour du 118 Boulevard de Créteil témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
118 Boulevard de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Estimer d'autres adresses proches

Acheter un bien

Flatway vous facilite l'achat d'un bien

En savoir plus

Vendre un bien

Flatway vous accompagne dans la vente et simplifie vos démarches

En savoir plus

Visiter un bien

Nous avons repensé les visites et les offres pour vous

En savoir plus