161 ter Boulevard de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 161 ter Boulevard de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier Adamville 4, ce bâtiment, construit en 2002, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 564 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en ardoises. L'ensemble comprends 5 logements, 78 parkings et/ou garages ainsi que 4 locaux commerciaux.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 161 ter Boulevard de Créteil (6 790 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Boulevard de Créteil (- 3.97%) et dans la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 1.89%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0110 - Feuille 000BY
Historique des prix des maisons Boulevard de Créteil
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 7 126 € en 2019 à 8 148 € en 2025 (14.34%). Un creux notable a été enregistré en 2021 à 6 495 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 7 126 € | 8 466 € | 6 495 € | 8 866 € | 7 577 € | 8 148 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 161 ter Boulevard de Créteil
- Collège Jeanne d'Arc à 657 mètres
- Lycée François Mansart à 820 mètres
- École Maternelle Diderot à 1240 mètres
- Parking du Théâtre à 370 mètres
- Gare du Parc de Saint-Maur à 1105 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 1978 mètres
- Port de Saint-Maur à 2151 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 1319 mètres
À propos du quartier
L’adresse 161 ter Boulevard de Créteil se situe dans le quartier Adamville 4, qui compte 2633 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 63% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 63% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 161 ter Boulevard de Créteil
Les ventes enregistrées autour du 161 ter Boulevard de Créteil témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
161 ter Boulevard de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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