29 Boulevard de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 29 Boulevard de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier Adamville 2, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 1087 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton pleins; les murs intérieurs sont en briques et meulière. L'ensemble comprends 2 logements.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 29 Boulevard de Créteil (4 985 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Boulevard de Créteil (- 2.72%) et nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 6.27%).
Le prix au m² des maisons au 29 Boulevard de Créteil (6 528 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Boulevard de Créteil (- 7.67%) et nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 5.67%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0102 - Feuille 000CX
- - Parcelle N°0101 - Feuille 000CX
- - Parcelle N°0147 - Feuille 000CX
Historique des prix de l'immobilier Boulevard de Créteil
Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 813 € en 2019 à 4 793 € en 2025 (-0.41%).
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 4 813 € | 5 406 € | 5 160 € | 5 555 € | 5 006 € | 5 104 € | 4 793 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 7 126 € en 2019 à 8 148 € en 2025 (14.34%). Un creux notable a été enregistré en 2021 à 6 495 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 7 126 € | 8 466 € | 6 495 € | 8 866 € | 7 577 € | 8 148 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 29 Boulevard de Créteil
- Collège Pierre de Ronsard à 93 mètres
- École Élémentaire Diderot à 388 mètres
- Lycée d'Arsonval à 586 mètres
- Parking à 615 mètres
- Port de Saint-Maur à 885 mètres
- Gare de Saint-Maur-Créteil à 917 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 949 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 2748 mètres
À propos du quartier
L’adresse 29 Boulevard de Créteil se situe dans le quartier Adamville 2, qui compte 2875 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 68.18% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 68.18% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 29 Boulevard de Créteil
Les ventes enregistrées autour du 29 Boulevard de Créteil témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
29 Boulevard de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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