51 Boulevard des Mûriers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 51 Boulevard des Mûriers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier Les Mûriers 2, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 395 m², répartie sur 1 niveau. .
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 51 Boulevard des Mûriers (5 249 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Boulevard des Mûriers (+ 4.24%), dans la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 1.29%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 3.89%).
Le prix au m² des maisons au 51 Boulevard des Mûriers (5 937 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Boulevard des Mûriers (- 8.63%), nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 14.22%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 13.86%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0141 - Feuille 000EN
Historique des prix de l'immobilier Boulevard des Mûriers
Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 920 € en 2019 à 4 683 € en 2025 (-4.83%). Un pic a été observé en 2021 à 6 086 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 4 920 € | 5 053 € | 6 086 € | 5 200 € | 5 435 € | 5 073 € | 4 683 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 7 356 € en 2019 à 6 607 € en 2024 (-10.19%). Un pic a été observé en 2023 à 8 780 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 5 880 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 7 356 € | 5 880 € | 7 685 € | 6 957 € | 8 780 € | 6 607 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 51 Boulevard des Mûriers
- Lycée François Mansart à 310 mètres
- Collège Louis Blanc à 497 mètres
- École Maternelle la Pie à 1519 mètres
- Gare de la Varenne-Chennevières à 1016 mètres
- Parking du Théâtre à 1351 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 2864 mètres
- Port de Saint-Maur à 2947 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 1081 mètres
À propos du quartier
L’adresse 51 Boulevard des Mûriers se situe dans le quartier Les Mûriers 2, qui compte 1864 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 51.82% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 51.82% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 51 Boulevard des Mûriers
Les ventes enregistrées autour du 51 Boulevard des Mûriers témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
51 Boulevard des Mûriers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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