12 ter Promenade des Anglais, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 12 ter Promenade des Anglais, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier La Varenne 5, ce bâtiment, construit en 1978, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 169 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 2 logements.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 12 ter Promenade des Anglais (7 526 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Promenade des Anglais (+ 3.35%) et nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 8.74%).
Monument historique proche :
Château des Rets à 410 mètres
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0112 - Feuille 000FG

Historique des prix des maisons Promenade des Anglais

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 541 € en 2019 à 7 407 € en 2024 (13.25%). Un pic a été observé en 2020 à 10 335 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 6 541 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison6 541 €10 335 €9 002 €7 025 €7 407 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 12 ter Promenade des Anglais

  • Sep du Lycée Condorcet à 891 mètres
  • École Maternelle les Mûriers à 1125 mètres
  • Collège Louis Blanc à 1880 mètres
  • Gare de la Varenne-Chennevières à 723 mètres
  • Parking du Théâtre à 2349 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 3956 mètres
  • Port de Saint-Maur à 4122 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 732 mètres

À propos du quartier

L’adresse 12 ter Promenade des Anglais se situe dans le quartier La Varenne 5, qui compte 2129 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 61.25% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 12 ter Promenade des Anglais

Les ventes enregistrées autour du 12 ter Promenade des Anglais témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
12 ter Promenade des Anglais, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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