119 Quai de la Pie, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 119 Quai de la Pie, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Situé dans le quartier La Pie 2, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 300 m², répartie sur 1 niveau. .

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 119 Quai de la Pie (4 768 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Quai de la Pie (+ 3.75%), nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 10.35%) et nettement en dessous de la moyenne de Val-de-Marne (- 5.65%).

Le prix au m² des maisons au 119 Quai de la Pie (5 682 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Quai de la Pie (- 7.01%), nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 17.91%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 8.97%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0036 - Feuille 000DS

Historique des prix de l'immobilier Quai de la Pie

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 505 € en 2019 à 5 315 € en 2025 (17.99%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 505 €	5 831 €		5 602 €	5 113 €		5 315 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 932 € en 2019 à 7 750 € en 2023 (57.15%). Un pic a été observé en 2022 à 9 041 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 4 932 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 932 €	8 550 €	8 600 €	9 041 €	7 750 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 119 Quai de la Pie

École Maternelle la Pie à 674 mètres
Collège Louis Blanc à 890 mètres
Lycée François Mansart à 1164 mètres
Parking du Théâtre à 1691 mètres
Gare du Parc de Saint-Maur à 2227 mètres
Port de Saint-Maur à 2438 mètres
Métro Saint-Maur-Créteil à 2534 mètres
Centre Commercial de la Varenne à 2395 mètres

À propos du quartier

L’adresse 119 Quai de la Pie se situe dans le quartier La Pie 2, qui compte 1717 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 60.9% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 119 Quai de la Pie

Les ventes enregistrées autour du 119 Quai de la Pie témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste