8 bis Quai du Mesnil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 8 bis Quai du Mesnil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier Champignol 2, ce bâtiment, construit en 1973, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 49 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en aggloméré et béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 8 bis Quai du Mesnil (7 460 €) se situe dans la moyenne de - Quai du Mesnil (+ 1.04%) et nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 7.79%).
Monument historique proche :
Maison à 439 mètres
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0095 - Feuille 000AV

À proximité du 8 bis Quai du Mesnil

  • Collège le Parc-Tilleuls à 1254 mètres
  • Lycée Condorcet à 1404 mètres
  • École Maternelle Diderot à 2875 mètres
  • Gare de Champigny à 650 mètres
  • Parking du Théâtre à 2132 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 3340 mètres
  • Port de Saint-Maur à 3651 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 1467 mètres

À propos du quartier

L’adresse 8 bis Quai du Mesnil se situe dans le quartier Champignol 2, qui compte 2774 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 66.68% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 8 bis Quai du Mesnil

Les ventes enregistrées autour du 8 bis Quai du Mesnil témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
8 bis Quai du Mesnil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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