60 Rue Albert de Mun, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 60 Rue Albert de Mun, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier La Pie 2, ce bâtiment, construit en 1925, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 100 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton pleins; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 60 Rue Albert de Mun (6 415 €) se situe dans la moyenne de - Rue Albert de Mun (- 0.54%) et nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 7.31%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0071 - Feuille 000DU

Historique des prix des maisons Rue Albert de Mun

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 517 € en 2019 à 6 938 € en 2024 (25.74%). Un pic a été observé en 2022 à 8 693 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 5 517 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison5 517 €6 064 €7 535 €8 693 €6 738 €6 938 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 60 Rue Albert de Mun

  • École Maternelle la Pie à 475 mètres
  • Collège Louis Blanc à 677 mètres
  • Lycée François Mansart à 940 mètres
  • Parking du Théâtre à 1366 mètres
  • Gare du Parc de Saint-Maur à 1916 mètres
  • Port de Saint-Maur à 2226 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 2286 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 2179 mètres

À propos du quartier

L’adresse 60 Rue Albert de Mun se situe dans le quartier La Pie 2, qui compte 1717 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 60.9% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 60 Rue Albert de Mun

Les ventes enregistrées autour du 60 Rue Albert de Mun témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
60 Rue Albert de Mun, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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