97 Rue Albert de Mun, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 97 Rue Albert de Mun, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier La Pie 1, ce bâtiment, construit en 1975, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 106 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en bois et briques. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 97 Rue Albert de Mun (6 376 €) se situe dans la moyenne de - Rue Albert de Mun (- 1.15%), nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 7.88%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 22.28%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0023 - Feuille 000DV

Historique des prix des maisons Rue Albert de Mun

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 517 € en 2019 à 6 938 € en 2024 (25.74%). Un pic a été observé en 2022 à 8 693 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 5 517 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison5 517 €6 064 €7 535 €8 693 €6 738 €6 938 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 97 Rue Albert de Mun

  • Lycée Privé International Bilingue à 331 mètres
  • Collège Louis Blanc à 469 mètres
  • École Maternelle la Pie à 739 mètres
  • Institut de Formation d'Aide-Soignant du Parc de l'Abbaye à 3034 mètres
  • Parking à 976 mètres
  • Gare de la Varenne-Chennevières à 1914 mètres
  • Port de Saint-Maur à 2456 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil (Sgp) à 2489 mètres

À propos du quartier

L’adresse 97 Rue Albert de Mun se situe dans le quartier La Pie 1, qui compte 1687 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 68.67% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 97 Rue Albert de Mun

Les ventes enregistrées autour du 97 Rue Albert de Mun témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
97 Rue Albert de Mun, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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