43 Rue Alfred de Musset, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 43 Rue Alfred de Musset, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier Adamville 8, ce bâtiment, construit en 1906, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 233 m², répartie sur 2 niveaux. .
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 43 Rue Alfred de Musset (5 103 €) se situe dans la moyenne de - Rue Alfred de Musset (+ 0.88%), légèrement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 4.04%) et dans la moyenne de Val-de-Marne (+ 1%).
Le prix au m² des maisons au 43 Rue Alfred de Musset (7 493 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Alfred de Musset (+ 15.74%), nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 8.27%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 43.71%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0118 - Feuille 000DY

Historique des prix de l'immobilier Rue Alfred de Musset

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 7 818 € en 2022 à 5 852 € en 2025 (-25.15%). Un pic a été observé en 2022 à 7 818 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison7 818 €6 704 €5 852 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 43 Rue Alfred de Musset

  • Collège Louis Blanc à 124 mètres
  • Lycée François Mansart à 172 mètres
  • École Maternelle la Pie à 1078 mètres
  • Parking du Théâtre à 1067 mètres
  • Gare de la Varenne-Chennevières à 1352 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 2474 mètres
  • Port de Saint-Maur à 2530 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 1410 mètres

À propos du quartier

L’adresse 43 Rue Alfred de Musset se situe dans le quartier Adamville 8, qui compte 1738 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 62.27% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 43 Rue Alfred de Musset

Les ventes enregistrées autour du 43 Rue Alfred de Musset témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
43 Rue Alfred de Musset, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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