14 Rue de Buffon, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 14 Rue de Buffon, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Situé dans le quartier Champignol 1, ce bâtiment, construit en 1913, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 116 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 14 Rue de Buffon (7 004 €) se situe dans la moyenne de - Rue de Buffon (+ 1.69%), dans la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 1.2%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 34.33%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0174 - Feuille 000BP
- Parcelle N°0173 - Feuille 000BP

À proximité du 14 Rue de Buffon

Lycée Condorcet à 357 mètres
Collège le Parc-Tilleuls à 965 mètres
École Maternelle Diderot à 2185 mètres
Gare de la Varenne-Chennevières à 549 mètres
Parking du Théâtre à 1312 mètres
Métro Saint-Maur-Créteil à 2851 mètres
Port de Saint-Maur à 3076 mètres
Centre Commercial de la Varenne à 522 mètres

À propos du quartier

L’adresse 14 Rue de Buffon se situe dans le quartier Champignol 1, qui compte 2699 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 51.33% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 14 Rue de Buffon

Les ventes enregistrées autour du 14 Rue de Buffon témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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