24 Rue de Buffon, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 24 Rue de Buffon, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Situé dans le quartier La Varenne 2, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 45 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 24 Rue de Buffon (7 093 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue de Buffon (+ 2.97%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 2.48%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0039 - Feuille 000BL

À proximité du 24 Rue de Buffon

Lycée Condorcet à 251 mètres
Collège le Parc-Tilleuls à 1107 mètres
École Maternelle Diderot à 2323 mètres
Gare de la Varenne-Chennevières à 430 mètres
Parking du Théâtre à 1447 mètres
Métro Saint-Maur-Créteil à 2997 mètres
Port de Saint-Maur à 3218 mètres
Centre Commercial de la Varenne à 393 mètres

À propos du quartier

L’adresse 24 Rue de Buffon se situe dans le quartier La Varenne 2, qui compte 2011 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 53.41% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 24 Rue de Buffon

Les ventes enregistrées autour du 24 Rue de Buffon témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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