38 Rue de Beaujeu, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 38 Rue de Beaujeu, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Situé dans le quartier La Pie 4, ce bâtiment, construit en 1927, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 50 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 38 Rue de Beaujeu (6 118 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue de Beaujeu (- 9.34%) et nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 11.61%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0161 - Feuille 000CZ

Historique des prix des maisons Rue de Beaujeu

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 8 784 € en 2021 à 7 692 € en 2024 (-12.43%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			8 784 €	8 904 €	7 385 €	7 692 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 38 Rue de Beaujeu

École Primaire les Chalets à 606 mètres
Lycée d'Arsonval à 754 mètres
Collège Jeanne d'Arc à 919 mètres
Parking à 737 mètres
Port de Saint-Maur à 1005 mètres
Gare de Saint-Maur-Créteil à 1099 mètres
Métro Saint-Maur-Créteil à 1134 mètres
Centre Commercial de la Varenne à 2820 mètres

À propos du quartier

L’adresse 38 Rue de Beaujeu se situe dans le quartier La Pie 4, qui compte 2574 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 66.59% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 38 Rue de Beaujeu

Les ventes enregistrées autour du 38 Rue de Beaujeu témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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