102 bis Rue de Joinville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 102 bis Rue de Joinville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 3, ce bâtiment, construit en 1961, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 190 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 102 bis Rue de Joinville (7 356 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue de Joinville (+ 4.1%) et nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 6.28%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0129 - Feuille 0000A
Historique des prix des maisons Rue de Joinville
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 879 € en 2019 à 7 103 € en 2024 (20.81%). Un pic a été observé en 2022 à 8 450 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 5 879 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 879 € | 7 660 € | 8 450 € | 7 103 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 102 bis Rue de Joinville
- École Maternelle Schaken à 259 mètres
- Lycée Marcelin Berthelot à 356 mètres
- Collège François Rabelais à 459 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 766 mètres
- Gare de Saint-Maur-Créteil à 786 mètres
- Port de Saint-Maur à 807 mètres
- Parking à 999 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 4004 mètres
À propos du quartier
L’adresse 102 bis Rue de Joinville se situe dans le quartier Saint-Maur Créteil 3, qui compte 1670 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 58.78% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 58.78% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 102 bis Rue de Joinville
Les ventes enregistrées autour du 102 bis Rue de Joinville témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
102 bis Rue de Joinville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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