41 Rue de la Lune, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 41 Rue de la Lune, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Situé dans le quartier La Pie 2, ce bâtiment, construit en 1912, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 55 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en briques et autres. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 41 Rue de la Lune (6 322 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue de la Lune (+ 4.54%), nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 8.65%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 21.26%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0056 - Feuille 000DQ

Historique des prix des maisons Rue de la Lune

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 325 € en 2020 à 7 123 € en 2024 (12.62%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		6 325 €	6 630 €	6 262 €		7 123 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 41 Rue de la Lune

École Maternelle la Pie à 305 mètres
Lycée Privé International Bilingue à 801 mètres
Collège Louis Blanc à 856 mètres
Place du Marché d'Adamville à 1057 mètres
Gare du Parc de Saint-Maur à 1868 mètres
Port de Saint-Maur à 2074 mètres
Métro Saint-Maur-Créteil à 2158 mètres
Centre Commercial de la Varenne à 2341 mètres

À propos du quartier

L’adresse 41 Rue de la Lune se situe dans le quartier La Pie 2, qui compte 1717 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 60.9% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 41 Rue de la Lune

Les ventes enregistrées autour du 41 Rue de la Lune témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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