67 bis Rue Delerue, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 67 bis Rue Delerue, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Situé dans le quartier Adamville 7, ce bâtiment, construit en 1936, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 59 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en ardoises et tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 67 bis Rue Delerue (7 231 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Delerue (+ 3.21%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 4.48%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0078 - Feuille 000BX

Historique des prix des maisons Rue Delerue

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 6 573 € en 2019 à 7 105 € en 2025 (8.09%). Un pic a été observé en 2023 à 9 322 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	6 573 €	6 997 €	6 448 €		9 322 €	7 071 €	7 105 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 67 bis Rue Delerue

Lycée François Mansart à 608 mètres
Collège Jeanne d'Arc à 621 mètres
École Élémentaire la Pie à 1124 mètres
Parking du Théâtre à 476 mètres
Gare du Parc de Saint-Maur à 1233 mètres
Métro Saint-Maur-Créteil à 2012 mètres
Port de Saint-Maur à 2136 mètres
Centre Commercial de la Varenne à 1402 mètres

À propos du quartier

L’adresse 67 bis Rue Delerue se situe dans le quartier Adamville 7, qui compte 3048 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 69.25% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 67 bis Rue Delerue

Les ventes enregistrées autour du 67 bis Rue Delerue témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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