103 bis Rue du Docteur Roux, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 103 bis Rue du Docteur Roux, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier La Pie 1, ce bâtiment, construit en 1961, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 83 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 103 bis Rue du Docteur Roux (6 325 €) se situe dans la moyenne de - Rue du Docteur Roux (+ 0.27%) et nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 8.61%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0035 - Feuille 000DV
Historique des prix des maisons Rue du Docteur Roux
Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 7 222 € en 2019 à 6 801 € en 2025 (-5.83%). Un pic a été observé en 2022 à 7 953 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 5 367 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 7 222 € | 5 367 € | 6 422 € | 7 953 € | 6 892 € | 6 726 € | 6 801 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 103 bis Rue du Docteur Roux
- Collège Louis Blanc à 544 mètres
- École Maternelle la Pie à 685 mètres
- Lycée François Mansart à 817 mètres
- Parking du Théâtre à 1424 mètres
- Gare de la Varenne-Chennevières à 1991 mètres
- Port de Saint-Maur à 2421 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 2465 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 2051 mètres
À propos du quartier
L’adresse 103 bis Rue du Docteur Roux se situe dans le quartier La Pie 1, qui compte 1687 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 68.67% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 68.67% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 103 bis Rue du Docteur Roux
Les ventes enregistrées autour du 103 bis Rue du Docteur Roux témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
103 bis Rue du Docteur Roux, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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