60 Rue du Docteur Roux, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 60 Rue du Docteur Roux, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier Adamville 9, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 97 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 60 Rue du Docteur Roux (6 547 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue du Docteur Roux (+ 3.78%), nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 5.41%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 25.55%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0194 - Feuille 000DX
Historique des prix des maisons Rue du Docteur Roux
Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 7 222 € en 2019 à 6 801 € en 2025 (-5.83%). Un pic a été observé en 2022 à 7 953 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 5 367 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 7 222 € | 5 367 € | 6 422 € | 7 953 € | 6 892 € | 6 726 € | 6 801 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 60 Rue du Docteur Roux
- Collège Louis Blanc à 381 mètres
- Lycée Privé International Bilingue à 511 mètres
- École Maternelle la Pie à 650 mètres
- Institut de Formation d'Aide-Soignant du Parc de l'Abbaye à 2799 mètres
- Parking à 929 mètres
- Gare du Parc de Saint-Maur à 1777 mètres
- Port de Saint-Maur à 2273 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil (Sgp) à 2280 mètres
À propos du quartier
L’adresse 60 Rue du Docteur Roux se situe dans le quartier Adamville 9, qui compte 1835 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 61.24% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 61.24% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 60 Rue du Docteur Roux
Les ventes enregistrées autour du 60 Rue du Docteur Roux témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
60 Rue du Docteur Roux, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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