115 bis Rue Garibaldi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 115 bis Rue Garibaldi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier Adamville 8, ce bâtiment, construit en 1800, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 62 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 115 bis Rue Garibaldi (5 630 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Garibaldi (- 13.85%) et nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 18.66%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0164 - Feuille 000DO
Historique des prix des maisons Rue Garibaldi
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 088 € en 2019 à 6 896 € en 2024 (35.53%). Un pic a été observé en 2023 à 9 823 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 5 088 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 088 € | 7 012 € | 7 361 € | 6 356 € | 9 823 € | 6 896 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 115 bis Rue Garibaldi
- École Élémentaire la Pie à 585 mètres
- Collège Louis Blanc à 587 mètres
- Lycée François Mansart à 725 mètres
- Parking du Théâtre à 810 mètres
- Gare du Parc de Saint-Maur à 1408 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 1939 mètres
- Port de Saint-Maur à 1962 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 1859 mètres
À propos du quartier
L’adresse 115 bis Rue Garibaldi se situe dans le quartier Adamville 8, qui compte 1738 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 62.27% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Le parc immobilier est constitué à 62.27% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 115 bis Rue Garibaldi
Les ventes enregistrées autour du 115 bis Rue Garibaldi témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
115 bis Rue Garibaldi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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