149 bis Rue Garibaldi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 149 bis Rue Garibaldi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier Adamville 8, ce bâtiment, construit en 1920, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 155 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines simples. L'ensemble comprends 7 logements.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 149 bis Rue Garibaldi (5 251 €) se situe dans la moyenne de - Rue Garibaldi (+ 1.1%) et dans la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 1.26%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0047 - Feuille 000DY

Historique des prix des appartements Rue Garibaldi

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 5 325 € en 2019 à 5 251 € en 2025 (-1.40%).

Prix m²2019202020212022202320242025
Appart.5 325 €5 051 €5 466 €5 848 €5 452 €4 752 €5 251 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 149 bis Rue Garibaldi

  • Collège Louis Blanc à 230 mètres
  • Lycée François Mansart à 436 mètres
  • École Maternelle la Pie à 811 mètres
  • Parking du Théâtre à 1028 mètres
  • Gare de la Varenne-Chennevières à 1607 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 2298 mètres
  • Port de Saint-Maur à 2325 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 1662 mètres

À propos du quartier

L’adresse 149 bis Rue Garibaldi se situe dans le quartier Adamville 8, qui compte 1738 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 62.27% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 149 bis Rue Garibaldi

Les ventes enregistrées autour du 149 bis Rue Garibaldi témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
149 bis Rue Garibaldi, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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