3 bis Rue Georges Clemenceau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 3 bis Rue Georges Clemenceau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier La Varenne 4, ce bâtiment, construit en 1920, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 164 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 3 bis Rue Georges Clemenceau (6 929 €) se situe dans la moyenne de - Rue Georges Clemenceau (+ 0.86%) et dans la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 0.12%).
Monument historique proche :
Villa Médicis à 175 mètres
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0129 - Feuille 000BJ

Historique des prix des maisons Rue Georges Clemenceau

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 7 840 € en 2019 à 7 961 € en 2024 (1.55%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 5 596 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison7 840 €5 596 €8 178 €7 024 €7 961 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 3 bis Rue Georges Clemenceau

  • Sep du Lycée Condorcet à 470 mètres
  • École Maternelle les Mûriers à 922 mètres
  • Collège Louis Blanc à 1681 mètres
  • Gare de la Varenne-Chennevières à 313 mètres
  • Parking du Théâtre à 1973 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 3573 mètres
  • Port de Saint-Maur à 3758 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 306 mètres

À propos du quartier

L’adresse 3 bis Rue Georges Clemenceau se situe dans le quartier La Varenne 4, qui compte 2499 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 60-74 ans.
Le parc immobilier est constitué à 58.43% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 3 bis Rue Georges Clemenceau

Les ventes enregistrées autour du 3 bis Rue Georges Clemenceau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
3 bis Rue Georges Clemenceau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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