32 bis Rue Henri Regnault, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 32 bis Rue Henri Regnault, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier Champignol 1, ce bâtiment, construit en 1920, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 56 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 32 bis Rue Henri Regnault (6 401 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Henri Regnault (- 9.32%) et nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 7.51%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0093 - Feuille 000BQ
Historique des prix des maisons Rue Henri Regnault
Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 8 438 € en 2019 à 9 000 € en 2024 (6.67%). Un pic a été observé en 2024 à 9 000 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 8 438 € | 6 904 € | 6 746 € | 9 000 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 32 bis Rue Henri Regnault
- Lycée Condorcet à 357 mètres
- Collège Camille Pissarro à 384 mètres
- École Élémentaire Michelet à 483 mètres
- Parking de la Varenne à 531 mètres
- Gare de la Varenne-Chennevières à 549 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 2785 mètres
- Port de Saint-Maur à 3002 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 535 mètres
À propos du quartier
L’adresse 32 bis Rue Henri Regnault se situe dans le quartier Champignol 1, qui compte 2699 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 51.33% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 51.33% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 32 bis Rue Henri Regnault
Les ventes enregistrées autour du 32 bis Rue Henri Regnault témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
32 bis Rue Henri Regnault, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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