136 Rue Ledru Rollin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 136 Rue Ledru Rollin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier Adamville 9, ce bâtiment, construit en 1920, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 45 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 136 Rue Ledru Rollin (8 711 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Ledru Rollin (+ 31.26%), nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 25.86%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 67.06%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0047 - Feuille 000DX

Historique des prix des maisons Rue Ledru Rollin

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 309 € en 2019 à 5 474 € en 2025 (-13.23%). Un pic a été observé en 2021 à 8 847 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 5 474 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison6 309 €5 816 €8 847 €7 964 €6 661 €5 474 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 136 Rue Ledru Rollin

  • Collège Louis Blanc à 385 mètres
  • Sep du Lycée François Mansart à 577 mètres
  • École Maternelle la Pie à 641 mètres
  • Place du Marché d'Adamville à 865 mètres
  • Gare du Parc de Saint-Maur à 1697 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 2215 mètres
  • Port de Saint-Maur à 2218 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 1834 mètres

À propos du quartier

L’adresse 136 Rue Ledru Rollin se situe dans le quartier Adamville 9, qui compte 1835 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 61.24% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 136 Rue Ledru Rollin

Les ventes enregistrées autour du 136 Rue Ledru Rollin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
136 Rue Ledru Rollin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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