34 Rue Parmentier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 34 Rue Parmentier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Situé dans le quartier Champignol 2, ce bâtiment, construit en 1968, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 968 m², répartie sur 4 niveaux et bénéficie d'une orientation ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs intérieurs sont en aggloméré et béton. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 41 logements, 41 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 34 Rue Parmentier (5 016 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Parmentier (- 17.23%) et nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 5.68%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0084 - Feuille 000AZ

Historique des prix des appartements Rue Parmentier

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 34 Rue Parmentier

Lycée Condorcet à 820 mètres
Collège le Parc-Tilleuls à 964 mètres
École Maternelle Diderot à 2488 mètres
Gare de Champigny à 585 mètres
Parking du Théâtre à 1670 mètres
Métro Saint-Maur-Créteil à 3057 mètres
Port de Saint-Maur à 3330 mètres
Centre Commercial de la Varenne à 910 mètres

À propos du quartier

L’adresse 34 Rue Parmentier se situe dans le quartier Champignol 2, qui compte 2774 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 66.68% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 34 Rue Parmentier

Les ventes enregistrées autour du 34 Rue Parmentier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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