67 bis Rue Viollet le Duc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 67 bis Rue Viollet le Duc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier Champignol 1, ce bâtiment, construit en 1992, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 127 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en meulière et pierre. La toiture est en ardoises. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 67 bis Rue Viollet le Duc (7 519 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Viollet le Duc (+ 5.04%) et nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 8.64%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0083 - Feuille 000AR
Historique des prix des maisons Rue Viollet le Duc
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 8 211 € en 2020 à 7 045 € en 2024 (-14.20%). Un pic a été observé en 2023 à 10 547 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 7 045 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 8 211 € | 8 955 € | 7 094 € | 10 547 € | 7 045 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 67 bis Rue Viollet le Duc
- Collège le Parc-Tilleuls à 610 mètres
- Lycée Condorcet à 802 mètres
- École Maternelle Diderot à 2091 mètres
- Gare de Champigny à 509 mètres
- Parking du Théâtre à 1278 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 2669 mètres
- Port de Saint-Maur à 2936 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 953 mètres
À propos du quartier
L’adresse 67 bis Rue Viollet le Duc se situe dans le quartier Champignol 1, qui compte 2699 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 51.33% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 51.33% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 67 bis Rue Viollet le Duc
Les ventes enregistrées autour du 67 bis Rue Viollet le Duc témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
67 bis Rue Viollet le Duc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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