9 bis Villa Lefort, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 9 bis Villa Lefort, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Situé dans le quartier Adamville 6, ce bâtiment, construit en 1880, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 62 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 9 bis Villa Lefort (7 964 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Villa Lefort (+ 6.09%) et nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 15.07%).

À proximité du 9 bis Villa Lefort

Collège Jeanne d'Arc à 261 mètres
École Élémentaire Diderot à 597 mètres
Lycée d'Arsonval à 1112 mètres
Place du Marché d'Adamville à 162 mètres
Gare du Parc de Saint-Maur à 915 mètres
Métro Saint-Maur-Créteil à 1395 mètres
Port de Saint-Maur à 1453 mètres
Centre Commercial de la Varenne à 2121 mètres

À propos du quartier

L’adresse 9 bis Villa Lefort se situe dans le quartier Adamville 6, qui compte 2660 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 80.59% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 9 bis Villa Lefort

Les ventes enregistrées autour du 9 bis Villa Lefort témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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