Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 87 Rue du Général Leclerc, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², inférieur de 20 % à celui du n°85 ter et de 19.98 % à celui du n°85 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Berges-Noyers-Poil Vert à dominante résidentielle.
7 niveaux - 77 logements - 77 parkings - 1260 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 15 ventes au 87 Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 87 Rue du Général Leclerc se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue du Général Leclerc se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et 29.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 87 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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