87 Rue du Général Leclerc, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°89 et de Infinity % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
À propos du 87 Rue du Général Leclerc, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Berges-Noyers-Poil Vert à dominante résidentielle.
7 niveaux - 77 logements - 77 parkings - 1260 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antoine Baron à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 1136 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 1136 mètres
- - Ecole maternelle les Noyers à 209 mètres
- - Ecole élémentaire les Noyers à 209 mètres
Ventes au 87 Rue du Général Leclerc
Les 16 ventes au 87 Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 87 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 87 Rue du Général Leclerc se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue du Général Leclerc par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue du Général Leclerc se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et 29.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
