33 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°31 et de 3.51 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 33 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Kennedy.
1 niveau - 2 logements - 65 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1203 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 54 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 121 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 308 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 121 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 438 mètres
Ventes au 33 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy
Les 2 ventes au 33 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 33 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 33 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -40.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
