Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 2 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°39 bis mais inférieur de 0.21 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Kennedy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Aucune vente n'a été recensée au 45 2 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 45 2 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy se situe 22.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 2 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 52.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 45 2 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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