Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 85 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°83 et de 3.29 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 33 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Bois Matar à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 26 logements - 33 locaux - 39 parkings - 1657 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 3 ventes au 85 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 85 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy se situe 33.05 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 66.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 85 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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