85 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°83 et de 5.24 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 33 locaux.
À propos du 85 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Bois Matar à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 26 logements - 33 locaux - 39 parkings - 1657 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Sncf à 3 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 343 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 343 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 738 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 221 mètres
Ventes au 85 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy
Les 3 ventes au 85 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 85 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 85 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy se situe 34.58 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 60.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
