3 Avenue Anatole France, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², inférieur de 19.21 % à celui du n°4 et de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Avenue Anatole France, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Président Wilson.
3 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 132 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 970 mètres
- - Collège Jules Ferry à 772 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 970 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 3 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 3 Avenue Anatole France se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Anatole France par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Anatole France se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -35.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
