31 Avenue Anatole France, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 31 Avenue Anatole France, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Président Wilson.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hbm à 12 mètres
- - Villeneuve Triage à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 1144 mètres
- - Collège Jules Ferry à 951 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 31 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 31 Avenue Anatole France se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Anatole France par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Anatole France se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -30.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
