86 Avenue Anatole France, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°92 et de 0.3 % à celui du n°76.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 86 Avenue Anatole France, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Secteur Valenton.
- 4173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0452 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0558 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenet à 29 mètres
- - Villeneuve Triage à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 777 mètres
- - Ecole maternelle Marc Séguin à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Seguin à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 86 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 86 Avenue Anatole France se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue Anatole France par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue Anatole France se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -38.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
