4 Avenue Charles Baudelaire, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°2 c et de Infinity % à celui du n°2 d.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 4 Avenue Charles Baudelaire, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Kennedy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 50 parkings - 926 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Matar à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 127 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 127 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 288 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 258 mètres
Ventes au 4 Avenue Charles Baudelaire
Les 8 ventes au 4 Avenue Charles Baudelaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 4 Avenue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 4 Avenue Charles Baudelaire se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Charles Baudelaire par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Charles Baudelaire se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 32.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
