Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Avenue de Choisy, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare Triage SNCF à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Une vente a été recensée au 22 Avenue de Choisy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de Choisy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 22 Avenue de Choisy se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Choisy se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 50.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Choisy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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