Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Avenue de Choisy, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 4 411 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°10 et de 30.81 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gare Triage SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Une vente a été recensée au 23 Avenue de Choisy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de Choisy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 411 €/m², le 23 Avenue de Choisy se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Choisy se situe 25.21 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -15.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Choisy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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