Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 36 bis Avenue de Choisy, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°36 et de 6.88 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1912, situé dans le quartier Gare Triage SNCF à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 658 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Avenue de Choisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Choisy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 36 bis Avenue de Choisy se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Avenue de Choisy se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 49.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 36 bis Avenue de Choisy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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