37 Avenue de Choisy, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de Choisy, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°39 et de 6.51 % à celui du n°14 ter.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 37 Avenue de Choisy, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Gare Triage SNCF à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 186 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 75 mètres
- - Villeneuve Triage à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bert à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue de Choisy
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de Choisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de Choisy dans son marché local
Prix du 37 Avenue de Choisy par rapport à la voie
Sur Avenue de Choisy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 37 Avenue de Choisy se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de Choisy par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue de Choisy se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 39.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
